Recientemente se han iniciado las obras de construcción de un importante conjunto de edificios de viviendas en el sector Pirelli Mar de Vilanova y la Geltrú, en un nuevo ámbito de desarrollo que se conoce como “Illa Nova”.
GCT Arquitectes desarrolla los distintos proyectos de edificación; de ellos el primero, bautizado con el nombre de Panarea, que ya se encuentra con las obras iniciadas desde el pasado mes de noviembre. El segundo, que recibirá el nombre de Patmos, está a punto de empezar a construirse; y el tercero se encuentra en trámite de licencia de obras. Los dos últimos edificios están en fase de anteproyecto.
El conjunto que dispondrá de un total de más de 300 viviendas, es una importante apuesta de Aedas Homes por ocupar un barrio de nueva planta que se desarrolla en un espacio central de la ciudad antiguamente ocupado por una importante actividad industrial.
El sector residencial se ordena en 5 edificios de gran altura, entre PB+8 y PB+11 y con viviendas de 2, 3 y hasta 4 habitaciones en todas sus plantas. Cada edificio dispone de dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento, trasteros e instalaciones. El espacio libre en torno a la planta baja del edificio se destina básicamente a espacios comunitarios: accesos y espacios de paso, área de juegos infantiles, piscina y bicicletario. Las viviendas de planta baja disponen de un pequeño jardín privativo, y todas las viviendas de plantas piso disponen de unas importantes terrazas exteriores a lo largo de toda su fachada.
El proyecto se resuelve con un alto nivel de eficiencia energética (A-A); con la instalación de equipos de producción de ACS con aerotermia comunitaria, renovación de aire de doble flujo con recuperadores de calor, y una envolvente térmica continúa con un acabado de fachada tipo SATE.
El proyecto está realizado siguiendo la metodología BIM, facilitando así el flujo de trabajo y el intercambio de información entre los diferentes agentes participantes en el proyecto: arquitectos, aparejadores, consultores de instalaciones, ingeniería de energía, consultores de estructuras , responsables de la propia promotora y, por último, de la empresa constructora.
Desde GCT Arquitectes estamos convencidos de que el trabajo en equipo y la implicación activa de todas las partes son la clave del éxito de este proyecto.
