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Edificación residencial

Calidad del aire interior como uno de los ejes principales proyectuales de GCT Arquitectes

En GCT Arquitectes, somos conscientes de que las personas pasamos gran parte de nuestro día en recintos cerrados, y esto nos impulsa a investigar cuáles son las mejores prácticas arquitectónicas para mejorar la calidad de estos espacios. 

La buena calidad del aire es esencial para garantizar la salubridad de los espacios interiores, y dentro de nuestra filosofía proyectual, hemos incorporado diversas estrategias que nos permiten asegurar que los usuarios de nuestros edificios disfruten de estancias con altas prestaciones. Uno de los ejemplos más recientes de la aplicación de estos criterios ha sido el proceso de diseño de la última obra finalizada en el despacho: el edificio PANAREA en Vilanova i la Geltrú, promovido por AEDAS HOMES.

En este edificio, hemos aplicado varios métodos, entre los cuales podríamos destacar los siguientes: 

  1. En cuanto a los cerramientos, hemos priorizado el uso de materiales con alta permeabilidad al vapor de agua, favoreciendo de esta manera la regulación higrotérmica del interior. Se ha prestado especial atención al diseño del encuentro de las carpinterías con las fachadas, mediante la instalación de láminas EPDM autoadhesivas para evitar filtraciones o capilaridad de agua que puedan provocar la aparición de hongos. 
  1. En cuanto a la ventilación de los espacios interiores, hemos llevado a cabo la instalación de recuperadores de calor centralizados en la cubierta de flujo cruzado para aprovechar la energía residual del aire. Impulsamos aire limpio a través de las rejillas de ventilación de las habitaciones, al mismo tiempo que se extrae aire viciado de las cocinas, baños y aseos. De esta manera, garantizamos la óptima ventilación de las viviendas a la vez que mejoramos la eficiencia energética del conjunto del edificio. 
  1. En cuanto a los revestimientos interiores, hemos priorizado el uso de materiales de origen natural, como la madera en las zonas comunes del edificio, así como placas de cartón-yeso en los espacios habitables. El objetivo ha sido evitar los materiales plásticos para no incrementar la electricidad estática y la liberación de COPs y COVs. El acabado de paredes y techos se ha realizado con pinturas plásticas con sello ECOLABEL que garantizan menores emisiones de sustancias nocivas al entorno. 
  1. No hemos pasado por alto la importancia de minimizar la exposición a la radiación electromagnética de alta frecuencia, por lo que se ha optado por priorizar el uso de redes cableadas para los sistemas de transmisión de voz y datos. También se ha tenido cuidado de separar de las viviendas el centro de transformación para minimizar las posibles emisiones de radiación que provocan estos espacios. 

El sector de la construcción está cada vez más sensibilizado en estos temas, y una buena prueba de ello es la publicación por parte del COAC de una herramienta para ayudar a los profesionales a detectar los parámetros que inciden en la salubridad de los espacios interiores (link: https://www.arquitectes.cat/ca/suport/nova-eina-espais-interiors-saludables). 

El proceso de investigación e innovación para mejorar el bienestar de las personas es clave en la filosofía de GCT Arquitectes y una buena prueba de ello es el impulso que motiva a nuestro departamento técnico a la hora de investigar nuevos materiales y productos constructivos.

Para más información de este proyecto, consulta el siguiente enlace:

proyectos de edificios de vivienda plurifamiliar en Mallorca
Edificación residencial

GCT Arquitectes amplía su radio de acción

GCT Arquitectes sigue ampliando su perímetro de influencia y de nuevo llega hasta las Islas Baleares, donde años atrás ya construimos el Centro de Salud de Andratx el Centro de Salud de Andratx.

Durante este año 2023 hemos participado en varios concursos promovidos por el IBSalut (Servicio de Salud de las Islas Baleares) y hemos recibido dos reconocimientos: segundo y tercer premio para dos UBS, uno en Calvià, y el otro en Ses Salines

Actualmente, estamos desarrollando algunos proyectos de edificios de vivienda plurifamiliar en Mallorca. Por último, una promoción de 20 viviendas, de 2 y 3 dormitorios con una amplia zona exterior que incluirá piscina comunitaria y gimnasio. 

Las viviendas de planta baja tienen grandes jardines privativos mientras que las viviendas superiores tienen terrazas. 

Todas las viviendas potencian estrategias arquitectónicas pasivas y activas, que favorecen la autosuficiencia del conjunto. El edificio se ha diseñado con el objetivo de generar el menor impacto posible en el terreno, gracias a su adaptación topográfica y la elección de materiales para mayor integración. 

Con este objetivo, conseguimos uno de los retos de nuestro plan estratégico de este año, que contempla el crecimiento en el sector residencial más allá de nuestro hábitat natural

proyectos de edificios de vivienda plurifamiliar en Mallorca

Para más información de este proyecto, consulta el siguiente enlace:

Baner post Perspectiva de género en la arquitectura por GCT Arquitectes
Edificación residencial

Perspectiva de género en la arquitectura

La perspectiva de género es un método para analizar la realidad social al permitir identificar las situaciones de desigualdad y asegurar que mujeres y hombres influyan, participen y se beneficien de igual manera en todos los ámbitos de la política, la sociedad y la cultura.

El propósito de la perspectiva de género es terminar con la estratificación y la inmovilidad de los roles de género imperantes hasta el momento, evitar la jerarquización y propiciar los cambios que doten a la sociedad actual de valores inclusivos claros.

La arquitectura debe de dar primacía a estos aspectos sociales del entorno construido y a los aspectos de inclusión, anteponiendo el bienestar de las personas a las preferencias de carácter meramente estético o a las modas, ayudando a diseñar entornos inclusivos, tanto fuera como dentro de la vivienda, es decir, tanto en el ámbito urbanístico como en el ámbito residencial.

En este artículo se tratan algunos de los aspectos más importantes en los que podemos participar con la aplicación de perspectiva de género desde nuestro papel en la realización de los proyectos.

En la arquitectura residencial se puede decir que la vivienda es el lugar donde sucede la primera socialización y, por lo tanto, debemos tender a la construcción de espacios domésticos libres de jerarquías y de dependencias vinculadas a los roles de género anacrónicos.

Algunos de los puntos a tener en cuenta son:

  • Nuevas tipologías. Nuevos modelos residenciales pensados para grupos concretos de población que tienen necesidades residenciales específicas. 
  • Diversidad de tipologías. Mezcla de tipologías variadas que permitan adaptar la oferta de vivienda a la diversidad de necesidades y tipos de hogar que demanda la sociedad y favorecer la integración de todos los tipos de unidad familiar existentes en la actualidad.
  • Viviendas colaborativas. Versatilidad y flexibilidad en el diseño de las viviendas para adaptar los entornos domésticos a la realidad cambiante de los hogares.
  • Soluciones de tipo pasivo y materiales de mayor durabilidad. Pensar desde la proyección del edificio en sistemas que no precisan mucho mantenimiento suele ser más adecuado desde la perspectiva de género, pero es importante mantener a su vez un equilibrio con el coste de la construcción para que resulten accesibles económicamente.

Por otro lado, hay que tener en cuenta la corresponsabilidad y conciliación entre la vida personal, profesional y familiar. Esto implica apoyar el reparto entre mujeres y hombres del trabajo no remunerado que implica la realización de las tareas de cuidado de otras personas y mantenimiento del hogar.

En arquitectura podemos incluir pautas sobre como albergar mejor estos cuidados y cómo desde el diseño espacial podemos dar apoyo a este conjunto de actividades como por ejemplo adecuando la dimensión de los espacios destinados a los mismos, teniendo una mayor percepción de seguridad mediante un control visual a través de un diseño que facilite la permeabilidad visual, los campos visuales amplios y eliminación de lugares oscuros y aislados.

En GCT creemos que es importante considerar la perspectiva de género para diseñar entornos residenciales capaces de responder a las necesidades cotidianas de todo tipo de personas, hogares y modos de vida.

Imagen Flexibilidad de la vivienda según perspectiva de género _GCT Arquitectes

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Edificación residencial

Empiezan las obras de PANAREA, primer edificio del conjunto «ILLA NOVA»

Recientemente se han iniciado las obras de construcción de un importante conjunto de edificios de viviendas en el sector Pirelli Mar de Vilanova y la Geltrú, en un nuevo ámbito de desarrollo que se conoce como “Illa Nova”.

GCT Arquitectes desarrolla los distintos proyectos de edificación; de ellos el primero, bautizado con el nombre de Panarea, que ya se encuentra con las obras iniciadas desde el pasado mes de noviembre. El segundo, que recibirá el nombre de Patmos, está a punto de empezar a construirse; y el tercero se encuentra en trámite de licencia de obras. Los dos últimos edificios están en fase de anteproyecto.

El conjunto que dispondrá de un total de más de 300 viviendas, es una importante apuesta de Aedas Homes por ocupar un barrio de nueva planta que se desarrolla en un espacio central de la ciudad antiguamente ocupado por una importante actividad industrial.

El sector residencial se ordena en 5 edificios de gran altura, entre PB+8 y PB+11 y con viviendas de 2, 3 y hasta 4 habitaciones en todas sus plantas. Cada edificio dispone de dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento, trasteros e instalaciones. El espacio libre en torno a la planta baja del edificio se destina básicamente a espacios comunitarios: accesos y espacios de paso, área de juegos infantiles, piscina y bicicletario. Las viviendas de planta baja disponen de un pequeño jardín privativo, y todas las viviendas de plantas piso disponen de unas importantes terrazas exteriores a lo largo de toda su fachada.

El proyecto se resuelve con un alto nivel de eficiencia energética (A-A); con la instalación de equipos de producción de ACS con aerotermia comunitaria, renovación de aire de doble flujo con recuperadores de calor, y una envolvente térmica continúa con un acabado de fachada tipo SATE.

El proyecto está realizado siguiendo la metodología BIM, facilitando así el flujo de trabajo y el intercambio de información entre los diferentes agentes participantes en el proyecto: arquitectos, aparejadores, consultores de instalaciones, ingeniería de energía, consultores de estructuras , responsables de la propia promotora y, por último, de la empresa constructora.

Desde GCT Arquitectes estamos convencidos de que el trabajo en equipo y la implicación activa de todas las partes son la clave del éxito de este proyecto.

Las obras de PANAREA ya iniciadas, en fase de contención perimetral y excavación de plantas bajo rasante.

Edificación residencial

Finalizan las obras del conjunto residencial Hannon a Sant Adrià de Besòs.

Recientemente han finalizado las obras de Hannon, una promoción con 40 viviendas de altas prestaciones, en Sant Adrià del Besòs. Las obras han sido ejecutadas por Vopi-4, con la Dirección de Ejecución de Arrevolt SCCLP, y la participación de GCT arquitectes como directores de la obra y redactores del proyecto

El complejo se ubica en el sureste del nuevo ensanche de crecimiento definido por el plan especial de reordenación del barrio de la Mina

Este nuevo conjunto residencial promovido por AEDAS Homes, ofrece tipologías flexibles que se ajustan a las necesidades y patrones cambiantes, tanto social como tecnológicos. Aunque hablemos de flexibilidad, el término que mejor define las viviendas proyectadas es la adaptabilidad

Las diferentes viviendas de 2 o 3 dormitorios se distribuyen en dos bloques diferenciados, bajo una gran base de uso comercial. El bloque1 (PB+4) con 16 viviendas y el bloque2 (PB+6) con 24 viviendas

El proyecto se ha desarrollado potenciando tanto la iluminación y ventilación de todas las estancias como garantizando una alta hermeticidad en cada vivienda de forma que se consiguen unas viviendas con altísimas prestaciones en materia de sostenibilidad donde la demanda energética está 24% por debajo en relación a la media de edificios y las emisiones de CO2, un 33% menos.

La distribución interior permite usos más flexibles de la vivienda por parte de sus usuarios, con la determinación de espacios menos jerarquizados.

Los espacios comunitarios se dotan de usos tanto de relación (zonas ajardinadas, piscina y solarium en cubierta) como de favorecimiento de actitudes sostenibles (aparcamiento de bicicletas o espacios para gestión y residuos y reciclaje de aguas grises.

El edificio se proyecta y se construye consiguiendo una calificación A-A en la certificación energética del edificio.

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