¿Qué es BIM?

BIM es el acrónimo de “Building Information Modeling”, es decir, una metodología de trabajo que permite la formalización de modelos virtuales de los proyectos que llevamos a cabo a la vez que les incorporamos gran cantidad de información en los mismos: información geométrica, temporal, de costes o de impacto ambiental entre otros.

Compromiso con OPEN BIM

Trabajar con OPEN BIM tiene como objetivo conseguir que los diferentes agentes que trabajan en un proyecto puedan compartir la información sin necesidad de utilizar el mismo software. Eso implica usar un formato de archivo universal: el IFC. Los beneficios de esta filosofía son varios, a destacar:

1. El hecho de utilizar un formato de archivos universal garantiza la operatividad de estos a lo largo del tiempo, ya que el formato no está ligado a un formato propietario que está sometido a decisiones comerciales de sus operadores.
2. El IFC permite usar plataformas de gestión de información abiertas, consiguiendo flujos de trabajo transparentes.

GCT apuesta por la implantación de tecnologías de software abierto que fomenten la competencia y la innovación entre compañías de software pequeñas y medianas. Es esta competencia la que está aportando soluciones de software especializadas y con gran capacidad de adaptación a las necesidades de nuestros clientes.

Beneficios del BIM

El objetivo final de GCT a la hora de implementar la metodología BIM para desarrollar sus proyectos es aportar beneficios a nuestros clientes. Estos beneficios se pueden resumir en los siguientes puntos:

1. Mejora en el proceso de diseño dado que los diferentes agentes que intervienen en un proyecto disponen de herramientas que mejoran la comunicación y la transmisión de los conocimientos. El aumento de flujo de información aumenta la capacidad del equipo para tomar decisiones cuidadas. Hecho que hace crecer la calidad media de los proyectos.
2. El hecho de trabajar con modelos en 3D nos permite mejorar la comunicación con el cliente dado que las maquetas virtuales son una forma muy clara y didáctica de transmitir ideas y soluciones.
3. La facilidad para visualizar tridimensionalmente el trabajo de las diferentes disciplinas que componen un proyecto permite de una forma rápida detectar las colisiones y las posibles interferencias durante el desarrollo del proyecto. Este hecho ayuda a minimizar los imprevistos en obra y por tanto eliminar los sobrecostes económicos.
4. Trabajar con BIM quiere decir que además de obtener una maqueta en 3D tenemos un modelo cargado de información que nos permite realizar estimaciones de costes muy precisos. De la misma forma podemos ir siguiendo el coste del proyecto a medida que se desarrolla y así asegurarnos de conseguir el presupuesto deseado por el cliente.
5. La “I” de BIM hace referencia a la información que está introducida a los diferentes elementos del modelo 3D. El tratamiento de esta información tiene grandes ventajas a la hora de gestionar el mantenimiento de un edificio. Pongamos de ejemplo la gestión de garantías: los equipos mecánicos del edificio pueden tener asociadas las fechas de finalización de los diferentes servicios de garantías contratados, hecho que facilita en gran medida la comunicación con los diferentes agentes que intervienen en la administración y aplicación de estos servicios.

¿Cómo estamos implantando BIM a nuestro despacho?

Dentro de la política de formación continua del despacho, el personal de GCT está recibiendo formación para potenciar las capacidades del equipo tanto en trabajos de producción como en trabajos de gestión con diferentes programas. Por otro lado, el despacho está redactando estándares propios de calidad BIM así como los estándares de interoperabilidad para sistematizar las relaciones con nuestros colaboradores.

Actualmente los arquitectos del despacho ya han desarrollado algunos proyectos de distinta escala mediante esta metodología con gran éxito y alto grado de satisfacción por parte de todos los agentes implicados en el proceso. Estas experiencias nos permiten afrontar nuevos proyectos con la seguridad de poder ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes.

Hace tiempo que pensamos que la construcción en madera forma parte no ya del futuro de la edificación, sino del presente. Por eso en GCT estamos organizando un plan de trabajo específico que liderará la arquitecta Sara Ruz, y hemos pedido al equipo de BIS Structures, uno de los equipos de consultores de estructuras de más prestigio del momento, que nos ayuden a conocer el sector, recursos y técnicas propias del material.

David nos ha hecho ver que el coste en tiempo de construcción en madera puede ser del orden de un 25% del de construcción en hormigón, o que se necesita cinco veces más energía para producir cemento y 24 veces más energía para producir acero que para construir elementos en madera.

Con David hablamos por ejemplo del edificio Brock Commons Tall House. Es uno de los edificios de madera más altos del mundo (53 metros), ubicado en Vancouver, Canadá. Está construido con una estructura híbrida formada por losas de madera CLT, soportes de madera laminada y núcleos con pantallas de hormigón.